1

岳西在线家园

 找回密码
 注册
查看: 7925|回复: 52
收起左侧

[其他问题] 【回复】岳西阳光尊邸小区的综合验收到底哪里有问题?

  [复制链接]
发表于 2019-6-19 15:59 | 显示全部楼层 |阅读模式



  位于岳西县天堂镇建设西路的阳光尊邸小区,于2018年1月份交房。每户拿钥匙时,开发商怀宁鑫鹏有限公司委托售楼部一次性收取了每户要办证的所有费用,其中契税和公共维修基金都分别按2%的比率收取的,并承诺一年内能办好不动产权证。可是到现在,许多住户都装修好并住进去一年多了,可是不动主权证还是遥遥无期。每次该小区业主去售楼部和开发商处询问,都是讲什么小区楼顶私拉晾衣绳太多啦,小区乱停小车太多啦,房管局等故意卡外地开发商啦等等理由来推拖……现在我们就想问一下:我们阳光尊邸小区的综合验收到底哪些不能通过?开发商叫售楼部强行提前一年多收取办证的所有费用是否合规合法?我们阳光尊邸小区的不动产权证到底什么时候才能办?



                    岳西县天堂镇阳光尊邸小区一普通盼证业主
                                  2019.6.19

————————————————————————————————————
网友:
  你好!
  关于您反映的“岳西阳光尊邸小区的综合验收到底哪里有问题”情况,现就其中“阳光尊邸小区不动产权证到底什么时候才能办”的问题回复如下:
购买预售商品房的,须开发商向县不动产登记服务中心申请办理商品房首次登记后,才能为购房业主办理不动产转移登记。
商品房首次登记申报材料:
  1.不动产登记申请书;
   2.申请人身份证明复印件(原件查验);
  3.不动产权属证书或者土地权属来源材料;
  4.建设工程符合规划的材料;
  5.房屋已经竣工的材料;
  6.房地产调查或者测绘报告;
  7.建筑物区分所有的,确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料;
  8.相关税费缴纳凭证
商品房转移登记申报材料:
  1.不动产登记申请表;
  2.购房人身份证明复印件(原件查验);
  3.购房人婚姻证明、户口簿复印件(原件查验);
  4.不动产权属证书;
  5.商品房买卖合同;
  6.缴税凭证。
岳西县自然资源和规划局
2019年6月20日

点评

建议法律起诉解决  发表于 2019-6-20 13:38
回复

使用道具 举报

发表于 2019-6-19 16:33 手机版用户 | 显示全部楼层
我也是该小区业主,同问。
回复

使用道具 举报

发表于 2019-6-19 16:35 手机版用户 | 显示全部楼层
希望开发商,房管局早点办证
回复

使用道具 举报

发表于 2019-6-19 16:36 手机版用户 | 显示全部楼层
我也是业主,同问
回复

使用道具 举报

发表于 2019-6-19 16:36 手机版用户 | 显示全部楼层
恳请|相关职能部门履行自己的职责,务实的办好老百姓关切的实在事!
回复

使用道具 举报

发表于 2019-6-19 16:37 手机版用户 | 显示全部楼层
我也是本小区业主,也想问问以上的问题
回复

使用道具 举报

发表于 2019-6-19 16:43 手机版用户 | 显示全部楼层
从违规交房到房产证的敷衍已经两年了,我相信政府有看见或听见此小区的种种问题,政府有关注弱者心声吗?
回复

使用道具 举报

发表于 2019-6-19 16:46 手机版用户 | 显示全部楼层
到现在都说验收没通过,我想问问我们2年前怎么会有交房通知书,这个从何而来
回复

使用道具 举报

发表于 2019-6-19 16:46 手机版用户 | 显示全部楼层
我是这小区业主,想问问以上的问题
回复

使用道具 举报

发表于 2019-6-19 16:47 手机版用户 | 显示全部楼层
现在开发商只是在推卸责任,从不正面回应问题
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Powered by Discuz! X3.4 Copyright © 2001-2013 Comsenz Inc.    All Rights Reserved.

快速回复 返回顶部 返回列表