【回复】毛尖山乡的一封信引发岳西年后购房热

查有此人

2016年2月16日，毛尖乡合林，林河，王畈三个村的村民收到由乡移民避险解困试点工作领导小组发出的一封信。图片太大无法上传；内容是：

《岳西县大中型水库移民避险解困试点实施细则的补充规定》经省移民管理局同意并经县政府常务会议研究通过，现印发给你们，请遵照执行。 岳西县人民政府办公室 2016年1月28日     岳西县大中型水库移民避险解困试点 实施细则的补充规定         根据《安徽省大中型移民避险解困试点工作实施办法》（皖发改移民[2014]195号）的有关规定，结合岳西实际，就《岳西县大中型水库移民避险解困试点实施细则》作如下补充规定： 一、试点范围         试点范围为优先安排毛尖山乡水库库区的合林、王畈、林河三个村。鼓励全县符合条件的地方开展避险解困试点工作。 二、试点帮扶对象         试点帮扶对象是优先安排户籍在被国家批准为避险解困安置区的林河、合林、王畈三村且已纳入大中型水库移民扶持范围的农村后期扶持人口（不含国家行政机关、事业单位、国有企业工作人员）。在上述人群中，优先考虑居住在土坯房、在册地质灾害隐患点及原林河集中安置点拆迁户人口。         鼓励全县符合条件的大中型水库移民后期扶持人口实施搬迁。 三、安置方式         为加快推进城镇化进程，根据岳西山区实际，安置方式原则上调整为购买房产证、土地证齐全的合法商品住宅（含存量商品住房，不含期房）安置。鼓励房地产开发企业给予搬迁户购房优惠。 四、帮扶对象搬迁安置人数及购房期限认定         帮扶对象搬迁安置总人数为国家批准的2500人，以预缴购房款到账时间为序，至试点名额满额为止。购房期限为：起于2014年4月22日（国家发改委、财政部、水利部批复试点日期后），止于2016年6月30日。 五、帮扶对象搬迁安置购房补助标准         帮扶对象购买商品住房的，购房补助标准为2万元/人，但每户最高享受人数不超过5人，不得重复享受。 六、购房补助款发放方式         搬迁户已签定搬迁安置协议，购买商品住房的，凭房产部门购房合同备案证明、购房合同、购房发票（原件）以房票方式发放补助款的50%，由房地产开发企业与政府结算，再打入房管部门设定的该企业的监管账户，按照要求2个月内整体拆除旧房入住新房后以房票方式发放剩余补助款，由房地产开发企业与政府结算。购买存量住房的，凭房产部门购房合同备案证明、房地产证、买卖契约以房票方式发放补助款的50%，由房屋出售人与政府结算，按照要求2个月内整体拆除旧房入住新房后以房票方式发放剩余补助款，由房屋出售人与政府结算。         享受安置补助的房屋，房产部门在房产证上盖章标记，5年内不得转让、买卖，如有转让依法查处，并追回安置补助款。         搬迁户不得弄虚作假，冒名顶替，如有发生将由司法机关依法处理。

随着这封信的发出，岳西的各个楼盘营销中心人头攒动。
不少村民已经缴纳订金，确定购房。


对此，我有几点疑问：

1，这究竟是解困还是致困，合林，林河，王畈三村新农村自建房才完成几年？还有多少户因经济原因没有装修？如今不少人在几万元最高不过十万元的补贴的利诱下购房，他们又将背上多大的债务？
2，据政府文件，搬新房，拆旧房，可行性有几分？3，手头宽裕的农户去县城购房，享受政府补帖，不宽裕的农户只有干瞪眼吗？据我所知，昨日已有不少人在乡政府集结，抗议此事。
3，在此信的哄扰下，岳西各房地产商又趁机哄抬房价，部分楼盘直言没有优惠。农民又面临的超高房价。



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尊敬的网友：
      您好！
      谢谢您对岳西县大中型水库移民避险解困试点工作的关注。该项目是为解决水库移民住房困难，实现移民搬迁为目标的试点项目。《岳西县大中型水库移民避险解困试点工作方案》（岳政办秘〔2014〕37号）、《大中型水库移民避险解困试点实施细则》岳政办〔2014〕28号）、《岳西县大中型水库移民避险解困试点实施细则的补充规定》（岳政办〔2016〕2号）都是根据国家发改委、财政部、水利部的批复和《安徽省大中型水库移民避险解困试点工作实施办法》等文件精神，结合岳西实际而制定出台的，“致毛尖山乡大中型水库移民避险解困试点村群众的一封信”是根据岳政办〔2016〕2号文件精神而印发的，是符合上级政策要求的。我们将严格认真执行以上文件规定，把避险解困工作扎实做好。为了让广大群众准确了解政策，毛尖山乡政府组织工作队深入王畈、合林、林河三个村进行政策宣传，于2月21日至23日分别召开了三个村的村民组长和村民代表大会，对该项政策进行了进一步的宣讲和解读，让广大群众更加清楚明白，该项惠民政策的由来、实施的具体要求和安置方式等，在林河村的村民代表大会上，县发改委、县房管局、毛尖山乡就相关政策进行了进一步讲解，消除部分群众对政策误读和疑虑。
       如对该项工作仍有疑问，请到毛尖山乡政府（0556-2286016）或所在村委会咨询。
                                                                  
                                                                                               毛尖山乡人民政府
                                                                                                2016年2月24日

在路上

完全是经济不行了，政府想法设法振作点，特别是房产，肯定想法设法处理各类闲置房。饮鸠止渴而已

在路上

完全是经济不行了，政府想法设法振作点，特别是房产，肯定想法设法处理各类闲置房。饮鸠止渴而已

瓜片翠兰

文不对题！

慕隐

一套商品房从购买到入住，按小套80平方算，没有30万是不行的。

如果你有20万，政府再拿出10万（按最多一户五人算）来补贴你，好像是你得到了10万的补贴扶贫款。
如果你拿不出20万，你是一个真正的穷人，对不起，这10万补贴没你的份，因为你拿不到房票。

这是什么扶贫政策呢？
明明是扶助富人，帮助富人钱生钱（你好，你有20万，我再给你10万）
打击穷人，你拿不出你该付的那部分，对不起这补贴没你的份。

九哥

       就此事，我发表个人意见，首先，请大家看清楚，这次是移民解困试点工程，着重在“试点”这个词，政府在毛尖山试点这个移民解困政策是好的，能让有需要的人去县城购房，享受购房优惠补贴，又没有让所有人都去买，都能享受补贴，到时候还要申报，公示，结合实际，符合条件的才行。有很多老乡在家干农活，家里也建了新房子，自家又没有人在县城务工，何必去争这个能帮助部分人的购房政策呢，怎么就不想想，都是老乡，还有很多没有建房的，还有很多为了移民解困工程，奉献了自家的庄稼地，奉献了自家的房屋，至今还在外租房住的，还有低价出售自家的土地（其实就是收了点青苗费）给全村修路的老乡呢，还有为这些民生工程，连自建房机会都没有的老乡呢，这些人是否需要房屋住呀，有了他们的奉献，让多少人来往县城，走了近路，省了多少时间，他们奉献了祖祖辈辈留下来的土地，他们丢了饭碗，怎么就没有人说，让他们优先享受这些优惠政策呢！历朝历代，执政的领导人都不会直接给老百姓钱，都是给老百姓发展机遇和一些优惠政策，只有自己把握好机遇去发展，去拼搏才会脱贫致富，并不是享受优惠政策就能致富的，所以说这些优惠政策，不是给每一个人的，是给有需要的人的，希望各位老乡理解，我也是一普通的老百姓，我支持此事顺利进行！

美丽的天堂湖

正月喝酒喝昏了，迷失了方向，带领我们一起奔穷，身为毛尖山良民，我好高兴！

美丽的天堂湖

按照他们所说2500人，人均补助2万元，5000万让我们三个村修路多好。抗议这次这么搞

查有此人

九哥 发表于 2016-2-20 17:11
就此事，我发表个人意见，首先，请大家看清楚，这次是移民解困试点工程，着重在“试点”这个词，政 ...

感谢你的关注：你也知道这是解困试点，可我怎么看都不是解困之举，真正住危房的人是没有购买力去消费商品房的。

穿越天堂

美丽的天堂湖 发表于 2016-2-20 17:50
按照他们所说2500人，人均补助2万元，5000万让我们三个村修路多好。抗议这次这么搞

老百姓还是喜欢田园式的生活，支持这个钱把这3个村的路搞好。

如果环绕天堂湖修路，也有利于县城人锻炼。