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[其他问题] 紫薇山庄这么多问题,希望关部门重视,协助我们业主讨个说法!

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发表于 2018-6-5 21:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 新时代 于 2018-6-6 09:04 编辑

尊敬的县各级领导:
       你们好!
            本人现如实反馈一些紫薇山庄的问题,这些问题牵扯到数百住户切身利益,对于这些事情,业主已通过合理渠道与紫薇上庄多次沟通反馈,均没有得到合理解决,现在,业主代表想与紫薇山庄高层促成会议,进行协商都被拒绝,在多种尝试无果的情况下,本人发帖,希望县有关部门可以积极介入,让紫薇山庄给我们业主一个合理的解释!
核心问题一物业管理费
涉及问题违反会议协议,提前收取物业管理费;

     2017年8月2日,开发商、物业老总与业主代表代表就业主关心的“物业费”相关问题已进行过会议协商,会议达成统一意见,会议记录中明确记录:“紫薇小区具名用电没有弄好之前,地下车库暂时不收取物业管理费,起管理费紫薇公司补助!“ ”  没有验收之前,不收取物业管理费!”  紫薇山庄目前的情况是:居民用电依然是工业用电,时常停电或电力供应不足,就业主了解的情况,以紫薇山庄应该目前情况而言,应该也还不满足验收标准,也一定还没验收收吧!
      试问,承接如此大房产工程的公司加盖公章的会议记录,具不具备法律效应,公然违反会议协商结果提前收费,是否合理?又是否合法?      请问,这里涉及的问题可能需要哪些政府监管部门同时参与,希望积极介入调查!


(加盖了公章的会议记录)

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核心问题二停车位租金
涉及问题:单方面定价,停车位租金远高于市场常规价

     在未进行任何协商的前提下,业主被通知小区停车位租金加服务费收费合计250元,不太了解行情的可能不太清楚,这个价格基本与省级城市合肥、武汉持平甚至略高于这些城市,后多次反馈下调为170元/月,这个价格也远高于80—100元/月的常规价,当然,小区物业可以以车辆管理人员较多等类似理由说自己的服务标准更高;试问,停车费比物业费还高,业主是否有资格选择新的标准,又是否有资格参与议价
     请问,若紫薇山庄开发商及物业若一直不正面回应,我们可以向哪个政府监管部门反映,才能维护自己的合法权益?

核心问题三房产证
涉及问题一:我的房产证去了哪里?
     紫薇山庄最早开盘时间为2014年,买房时承诺,房产证一年就可拿到手,目前小区住户都已大概有500户左右,大多搬进来两年多,就目前所了解情况,拿到房产证的仅为数极少的一些人,请问,房产证的问题是否应该给我们一个明确的说法了?
     试问,相关法律是否有业主拿房产证的明确规定,如果一直拿不到房产证,是不是十年二十年都只能一直等,我们又该向哪个监管部门反映?
     有猜测称,业主的房产证被紫薇拿去银行抵押了,业主们十分担心!政府有关监管部门是否可以介入调查,确认一下此猜测的真伪!若真被抵押了,又是否合理合法?

核心问题四质量问题
涉及问题:外墙脱落、家里进水有裂痕

外墙脱落
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IM.jpg

IMG.jpg

IMG_7.jpg

        对于质量问题,我相信政府有关监管部门比我们更重视,我们不要事后的责任赔偿,只求一个安安稳稳的环境,一个平平安安的家!

        安徽电视台也来报道过紫薇山庄涉嫌违规交房,但这不是我们业主关心的问题,我们只希望这些涉及自身利益的问题得到解决!

        综合紫薇山庄的诸多问题,业主们多次通过各种方式讨要说法,他们多呈闭门不见、不闻不问及互相推诿的状态,所以才发帖向政府有关部门求助,希望积极介入调查,给我们合理的答复!

        也希望政府有关部门加强民生工程投标单位的综合考评:像紫薇山庄开发商及物业单位这种,不恪守承诺、不遵守章程、出了问题连出面解决的态度都没有的单位及责任人是否应该加大惩罚力度,是否应该及时进行政策限制或取缔参与资质!





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匿名
匿名  发表于 2018-6-5 21:59

买的时候,嗯个猴急样,生怕买不到房,现在遇到无良开发商与物业急了吧。

真想不通你们一个个生在岳西,你非当北上广!你住个乡下四合院买台车到县城上下班过着么事不行!花个几十万买这样气受何苦啊!

真是造虐吆、

点评

句句在理  发表于 2018-6-6 16:59
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发表于 2018-6-5 22:21 | 显示全部楼层
买在那个大山包上,发生这样的事,怎么没有人炒,龙脈呀
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发表于 2018-6-6 05:40 | 显示全部楼层
。。。。
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发表于 2018-6-6 06:07 | 显示全部楼层
住家不方便
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发表于 2018-6-6 07:16 | 显示全部楼层
岳西的房地产行业怎么就那么多问题?先是瑞城坑苦了几百个业主,后又是天悦域荣纠纷不断,现在又冒出个紫薇。。。。。
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发表于 2018-6-6 07:51 | 显示全部楼层

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发表于 2018-6-6 09:22 | 显示全部楼层
住新房本是开开心心的事,遇到无良的开发商和物业确实令人心烦。楼主反应的问题如果属实的话,不仅会影响居住体验,而且会对房子的升值价值造成重大影响。
庆幸当初买了金翠兰,前段时间办户口的问题找开发商工作人员受到很热心的帮忙,恒安物业这两年也是尽心尽责的维护小区环境,沟通邻里纠纷。点赞!
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发表于 2018-6-6 09:54 | 显示全部楼层
:同意::同意:
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发表于 2018-6-6 10:02 手机版用户 | 显示全部楼层
我以为就瑞城是个不负责的公司 没想到紫薇 ………… 哎 只怪政府无能 当官不为民做主
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